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Précisions de l’organisme de formation :

Gérer les parties communes des immeubles, convoquer et organiser l'assemblée générale des copropriétaires, exécuter les décisions prises, appeler les provisions sur charges, assurer la maintenance et l'entretien de l'immeuble, gérer les personnels de gardiennage ou d'entretien d'immeuble, faire respecter le règlement de copropriété et engager les éventuelles procédures judiciaires à l'encontre des propriétaires défaillants     Module 1 / Évolution et éléments constitutifs     1/ Évolution de la Propriété collective
       a) De l'origine à la Loi du 28 juin 1938
       b) La Loi du 10 juillet 1965 et le Décret du 17 mars 1967
       c) L'évolution jusqu'à la Loi SRU
       d) Bilan et avenir
2/ Les formes voisines       a) L'indivision
       b) La mitoyenneté
       c) La société
       d) L'association syndicale   3/ Les éléments constitutifs
       a) La genèse
       b) La division en lots
       c) Les parties communes
       d) Les parties privatives     Module 2 / Structure et documents     1/ Structure de la copropriété
       a) Les tantièmes
       b) Le syndicat des copropriétaires
       c) Les syndicats secondaires
       d) La division de la copropriété
       e) L'union des syndicats
       f) Les syndicats coopératifs       2/ Les documents
       a) Le règlement de copropriété
       b) L'état descriptif de division
       c) Les conventions de l'Article 37
       d) Opposabilité des documents        e) Le diagnostique technique de l'immeuble
       f) Le carnet d'entretien     Module 3 / Droits et obligations – convocation   1/ Droits et obligations sur les parties privatives
       a) La liberté de principe
       b) Les limites au droit   2/ Droits et obligations sur les parties communes   3/ Droits et obligations de copropriétaires sur leur lot
       a) Liberté de vendre et conséquences
       b) Location des lots   4/ La convocation à l’assemblée générale a) Le principe
       b) Formes et délai de la convocation
       c) Contenu
       e) Documents à joindre        Module 4 / L’assemblée générale et le syndic   1/ l’assemblée générale du syndicat      a) Le déroulement
       b) Les majorités requises
       c) Le procès verbal
       d) Le contentieux   2/ Le syndic de copropriété        a) Nomination
       b) Révocation
       c) Fonctions
       d) La responsabilité du syndic   Module 5 / Conseil syndical – Travaux et charges   1/ Le conseil syndical        a) Nomination
       b) Mission
       c) Responsabilité   2/ Les travaux en copropriété        a) Entretien et conservation
       b) Amélioration
       c) Travaux réalisés par les copropriétaires   3/ Charges et financement        a) Définition des charges
       b) Budget
       c) Provisions
       d) Trésorerie        e) Comptabilité
       f) Recouvrement  Document : © FORMINDIS